דילוג לתוכן

תיאום מודלי BIM

בעידן הבנייה החכמה, מודלי BIM הם הרבה יותר משרטוט תלת-ממדי. הם הליבה של תהליך התכנון, התיאום והבקרה בפרויקטים מורכבים.
אבל כדי שה-BIM באמת יעבוד – הוא חייב להיות מתואם.

ב-SLD Smart Engineers אנו מתמחים בניהול תיאום מודלי BIM מקצה לקצה, עם ראייה מערכתית רחבה, צוות מומחים רב-תחומי, טכנולוגיה עדכנית, ותשומת לב לפרטים הכי קטנים. אנחנו לא רק מחברים מודלים – אנחנו בונים תשתית מדויקת שתמנע כשלים, תחסוך זמן וכסף, ותבטיח הצלחה בפועל.

 

למה דווקא SLD Smart Engineers בעבור שירותי תיאום מודלי BIM?

  • ניסיון מעשי של מעל עשור בניהול BIM בפרויקטים מורכבים בארץ ובעולם
  • שימוש בפלטפורמות מתקדמות: Autodesk Revit, BIM 360, Navisworks ועוד
  • צוות ייעודי של מתאמי BIM, מהנדסים, אדריכלים ויועצים שעובדים יחד
  • אינטגרציה מלאה עם תכנון סופרפוזיציה, ניהול תכנון וליווי ביצוע
  • גישה פרקטית, ביצועית ותכלסית – עם עיניים לשטח, לא רק למודל

השאירו פרטים להצעת מחיר >>

מה כולל שירות תיאום מודלי BIM?

איסוף והטמעה של מודלים מדיסציפלינות שונות

  • קבלת קבצי Revit מכל היועצים והמתכננים: אדריכלות, מבנה, חשמל, אינסטלציה, מיזוג, כיבוי אש, בקרה ועוד
  • הטמעת המודלים בפלטפורמת BIM 360 בענן או בשרת מקומי
  • קביעת Naming Convention, גרסאות, Worksets, ו-Hierarchy אחידה למודל

ניתוח איכות המודלים והכנתם לתיאום

  • בדיקת תקינות גיאומטרית של המודלים
  • ניתוח שימוש בפרמטרים, חוסר באובייקטים קריטיים, או שגיאות במיפוי אלמנטים
  • תיקון בעיות בסיסיות במודל שיכולות להפריע לתהליך התיאום

תיאום בין דיסציפלינות – Superposition חכם

  • שילוב כלל המודלים לתוך מודל מרכזי אחד
  • ביצוע Clash Detection במערכות קריטיות עם Navisworks
  • סינון התנגשויות לא רלוונטיות והתמקדות בנקודות קריטיות לביצוע

פתרון התנגשויות ותיאום בפועל

  • ניתוח כל בעיה במודל ובחינת פתרונות ישימים בפועל (תחזוקה, גישה, נגישות)
  • הפקת רשימת Clashים מדורגת לפי דחיפות ונחיצות
  • שילוב היועצים במציאת פתרונות הנדסיים עד לאישור כולל

ניהול תהליך התיאום בענן

  • יצירת ממשק משימות ודיווחים ב-BIM 360 או בתוכנות ניהול פרויקטים
  • תיעוד כל שינוי או עדכון בתכנון, כולל גרסאות ועדכון היסטורי
  • שקיפות מלאה מול היזם, הקבלן ומנהלי הביצוע

הפקת תכניות BIM מתואמות לשלב הביצוע

  • תכניות ביצוע אדריכליות ומכניות מתוך המודל
  • תוכניות סופרפוזיציה ממוקדות לחדרים צפופים, פירי מערכות, תקרות, חדרי מכונות ועוד
  • הפקת חתכים ותכניות Site-Specific לפי שלבי הביצוע

מה מייחד אותנו?

  • תיאום מדויק – לא רק איחוד קבצים: תהליך מקצועי שמייצר תכנון ישים, בטוח וחכם
  • שירות תפור לפי סוג הפרויקט: מתחם מגורים? מפעל ביוטכנולוגיה? כל פרויקט מותאם לגמרי
  • שליטה מלאה בתהליך: כל צעד מתועד, מאושר ונגיש אונליין
  • שקיפות מול כל גורם בפרויקט: יזם, קבלן, מפקח, יועץ – כולם רואים את אותו המידע
  • קיצור משמעותי בזמני הביצוע: פחות התנגשויות בשטח = פחות שינויים, עצירות ועלויות מיותרות

תהליך העבודה שלנו – שלב אחרי שלב

שלב 1: קבלת המודלים והערכת מוכנות

  • סקירה של כל מודל שנשלח – מבחינת מבנה, היררכיה, תקינות, איכות אלמנטים
  • יצירת תכנית תיאום ייחודית לפרויקט – לוחות זמנים, בעלי תפקידים, עדיפויות תיאום

שלב 2: הטמעה ותיאום ראשוני

  • הכנסת המודלים למודל מרכזי
  • ביצוע Clash Detection כולל סינון ממצאים
  • איתור מוקדים קריטיים במודל – אזורים צפופים, קווי גובה בעייתיים, חדרים עם עומסים

שלב 3: סבבי פתרונות

  • ישיבות תיאום סדירות עם יועצים וקבלנים
  • הצגת פתרונות תכנוניים כולל דימויים, הסברים טכניים, והשלכות לביצוע
  • אישור כל סבב תיאום והחזרתו למודל המרכזי

שלב 4: הפקת תכניות סופיות

  • הפקת תכניות חתך, סופרפוזיציה, תכניות תקרה, פרטים
  • הכנת סט BIM לביצוע (LOD 350–400) כולל הערות ופרטים

שלב 5: ליווי לביצוע באתר

  • תמיכה שוטפת בקבלן ומנהלי עבודה
  • מענה לעדכונים או שינויים תכנוניים
  • אפשרות ליצירת As-Built מתוך מודל BIM קיים

למי השירות של תיאום מודלי BIM מתאים?

  • חברות ביצוע וקבלנים – שרוצים תכניות סגורות, מתואמות וברורות
  • יזמים – המעוניינים בשליטה ובשקיפות מלאה
  • מנהלי פרויקטים – שמבינים שהתיאום הנכון שווה הצלחה
  • אדריכלים ומהנדסים – שצריכים סיוע בגישור בין הדיסציפלינות
  • פרויקטים מורכבים – תעשייה, תשתיות, תחבורה, הייטק, בריאות, ציבורי

תחומי פרויקטים בהם אנו מובילים

  • מבני מגורים רבי-קומות
  • בתי חולים, קמפוסים רפואיים
  • מפעלי תעשייה ומעבדות מתקדמות
  • תחנות רכבת, נמלים ומבנים תחבורתיים
  • מרכזים לוגיסטיים, מתקני אנרגיה, חדרי תקשורת

יתרונות מוכחים בקידום הפרויקט

  • צמצום שינויים בשטח בעד 80%
  • חסכון בעלויות בלתי צפויות
  • מניעת עיכובים בלו"ז הפרויקט
  • סנכרון מושלם בין כל הדיסציפלינות
  • תיעוד שקוף ותמיכה מלאה מול רשויות, פיקוח, קבלנים ומשתמשים

למה לחכות? פנו אלינו עוד היום!

מודל BIM לא מתואם הוא כמו GPS שמוביל לדרך ללא מוצא.
רק תיאום מודלי BIM מקצועי, מדויק ופרקטי באמת מבטיח שהפרויקט יתבצע בדיוק כמו שתוכנן.
ב-SLD Smart Engineers אנחנו לא נותנים לדברים "להיסגר מעצמם" – אנחנו דואגים לזה שיסגרו נכון, עד הסוף, ובאופן שמבטיח תוצאה.

פנו אלינו עכשיו לשיחת ייעוץ ראשונית, הדגמה של תיאום מודלים, או לקבלת הצעת מחיר מותאמת לפרויקט שלכם.